1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T

$1,150,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 9953595

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Revenus bruts potentiels

$57,600

Description

Découvrez ce magnifique 6-plex à Saint-Hubert dans le secteur de Laflèche. Grand terrain de 10 000 pi2. Entretenu avec soins par les mêmes propriétaires depuis 1988. Avec des locataires de longues dates, fiables, qui paient toujours à temps.6 unités spacieuse de deux chambres avec grand salon, cuisine et salle à mangé. Idéale pour les familles. En face de l'école primaire Terry Fox. Grand stationnement pour vos locataires. Faites de cette propriété une opportunité d'investissement à long terme et garantit. Venez prendre cette opportunité.

Evaluation municipale du terrain

$257,100

Evaluation municipale du batiment

$387,200

Addenda

Installation chauffage électrique dans chaque appartement
en septembre 2023.
asphalte stationnement 2018
fenêtres 2014.
toiture 2009
Chaque locataire paye le chauffage, électricité et eau
chaude. non inclus dans les baux .
6 réservoir à eau chaude loué chez hydro solution payé
mensuellement par chaque locataires.
non inclus dans le baux.
Unités faciles à louer, beaucoup de potentiel pour
l'augmentation
Les unités sont propres et toutes ont été entretenues et
rénovées au fil des ans.

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BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	49x32 P
La Taille Du Lot	9999.67 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 3301 / année
Coût d'énergie	$ 400 / année
Déneigement / pelouse	$ 826 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5945 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 583 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Allée	Asphalte

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