251 Rue Leblanc O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

$750,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1946
MLS: 26897018

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Unités résidentielles

6 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$53,724

Description

Quadruplex entièrement loué, générant un substantiel revenu de 53 724$/par année. Il comprend 1 unité 6 1/2 et 3 unités 4 1/2. Un des 4 logements est considéré comme commercial par la Ville, il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire changer le zonage du logement à la ville. Situé dans un secteur familial, à 8 minutes en auto du Métro Longueuil, arrêt de bus au coin de la rue, près des écoles primaires et secondaires, à 3 minutes du Cégep, commerces, restos et bien plus !

Inclue

4 réservoirs d'eau chaude.

Exclue

Selon le bail.

Evaluation municipale du terrain

$260,400

Evaluation municipale du batiment

$305,300

Addenda

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	17.44x17.45 M
La Taille Du Lot	582.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5008 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 483 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Revêtements	Bois
Particularités	Coin de rue
Proximité	Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel
Allée	Asphalte

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